JIANYE MAGAZINE
比鄰君子共清音。
韶光促，
曼沉吟。
天涯俯仰流觴里，
酒輕斟。
嘆今古、付瑤琴。
茂林修竹群賢會(huì )，
厚土寄初心。
何來(lái)興盡，
長(cháng)歌一曲慰懷襟。
知交自可尋。
國務(wù)院辦公廳：個(gè)人出租住房所得減半征收個(gè)稅。
——國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》6月3日對外公布。全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作。值得注意的是，商業(yè)用房改建后可作為租賃住房被寫(xiě)入《意見(jiàn)》，個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)3萬(wàn)元的，2017年底前可免征增值稅。
“垃圾”圍村，還如何承載我們的鄉愁。
——6月5日世界環(huán)境日，《華商報》報道了鄉村垃圾問(wèn)題：一些村頭的垃圾山竟然堆起來(lái)幾十米高，不斷向農田擴散，生活垃圾隨意散落，麥田里散落著(zhù)塑料袋破酒瓶，城市生活垃圾運至城郊鄉村造成“垃圾處理場(chǎng)”……鄉村垃圾治理早已刻不容緩?？墒菄谰蝿葜聭獙π袆?dòng)遲緩，原因無(wú)他，掌握話(huà)語(yǔ)權的官員、媒體人士及各行業(yè)精英，都生活在城市里，正在遭受垃圾“熏陶”的村民，并沒(méi)有什么輿論話(huà)語(yǔ)權。
“媒體的報道就是緊箍咒，全世界都知道，我們還咋賣(mài)樹(shù)木，真敢賣(mài)，別人也不同意……現在就是餓著(zhù)肚皮喊好”。
——河北兩位殘疾老人植樹(shù)上萬(wàn)的事跡被CNN報道后，火遍全球。但老人說(shuō)種樹(shù)的初衷是賣(mài)樹(shù)賺錢(qián)，改善生活。但某大媒體卻說(shuō)這么說(shuō)拍不了，只得改口“創(chuàng )建森林城市，防止大氣污染……”。有評論指出，把好人“升華”為圣人與完人，把先進(jìn)“提煉”成模范，這是國內樹(shù)典型、評先進(jìn)時(shí)一貫的做法，也正因為這種“拔高”宣傳現象的普遍存在，所以才會(huì )有許多模范先進(jìn)人物的事跡其實(shí)并不被群眾所認可，同時(shí)也讓一些本來(lái)很正常、很普通的事情被人為地套上精神枷鎖與道德桎梏。
觸目驚心，中國兒童遭性侵現狀調查報告顯示，3年間最少上千人被侵害。
——據新華社調查報道，2013年至2015年間，全國被曝光性侵兒童案共968起，受害兒童超1790人，但這只是冰山一角，未曝光案件可能是這個(gè)數字的7倍。在這些案件中，熟人作案高發(fā)；留守兒童成“最好欺負對象”。
“第一次看直播的時(shí)候，我就覺(jué)得是一個(gè)偉大的時(shí)代來(lái)臨了，這是一種全新的互動(dòng)形式，我自己試了幾次之后，覺(jué)得非常有趣。我和許多企業(yè)家聊天，動(dòng)員他們來(lái)玩一玩”。
——5 月 25 日晚，雷軍獨自完成了小米史上第一場(chǎng)純直播：發(fā)布小米首款無(wú)人機，并如是評價(jià)直播。毫無(wú)疑問(wèn)，2016年互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)最火的關(guān)鍵詞當數直播。除了網(wǎng)紅，范冰冰、Angelababy、劉濤、羅輯思維羅振宇、米未馬東等明星大佬紛紛試水直播，甚至首富王健林也任性直播了在私人飛機上斗地主。由姚晨、張杰等81個(gè)名人及媒體賬號參與的#愛(ài)心一碗飯#公益活動(dòng)，更為貧困學(xué)童籌集到22萬(wàn)份免費午餐！活動(dòng)累計觀(guān)看人數超9242萬(wàn)，直播視頻點(diǎn)贊數超3億。直播火得像之前的團購，像之前的P2P，像之前短視頻……但更像之前的微博，直播也以越來(lái)越接近微博的存在方式開(kāi)始進(jìn)入全民共享時(shí)代。
“一個(gè)財季乃至一個(gè)財年的業(yè)績(jì)不代表一切，我們從未低估進(jìn)入新的領(lǐng)域”。
——聯(lián)想集團5月26日發(fā)布截至2016年3月31日的2015/2016財年業(yè)績(jì)報告。財報數據顯示，聯(lián)想全年營(yíng)業(yè)收入449億美元，同比下滑3%；凈虧損1.28億美元——這是聯(lián)想7年來(lái)再度出現虧損。聯(lián)想表示，這是公司為了降低對PC業(yè)務(wù)的依賴(lài)性，而對公司業(yè)務(wù)進(jìn)行調整的結果，是轉型的陣痛。聯(lián)想CEO楊元慶也在微博上如是表示。
比爾·蓋茨2016夏季推薦書(shū)單。
——蓋茨說(shuō)：“這些書(shū)給我帶來(lái)了新的思維方式，讓我在夜間捧卷時(shí)欲罷不能?！边@些書(shū)是： 《Seveneves》，作者尼爾·史蒂芬森(Neil Stephenson)；《如何不犯錯》(How Not to be Wrong)，作者喬丹·愛(ài)倫伯格(Jordan Ellenberg)；《致命問(wèn)題》(The Vital Question)，作者尼克·萊恩(Nick Lane)；《競爭之力》(The Power to Compete)，作者三木谷良一和三木谷浩史；《人類(lèi)簡(jiǎn)史》(Sapiens: A Brief History of Humankind)，作者諾亞·哈拉里(Noah Yuval Harari)。
2016年6月5日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )”現場(chǎng)高朋云集，在一千多名嘉賓及多家省內外媒體的關(guān)注下，建業(yè)君鄰會(huì )正式成立，創(chuàng )新的社區共享平臺、定制化的服務(wù)、回歸傳統鄰里的模式……君鄰會(huì )在給建業(yè)客戶(hù)帶來(lái)諸多期待的同時(shí)，更為省內外媒體、自媒體樂(lè )道。
河南日報：
“建業(yè)君鄰會(huì )”啟幕中原，開(kāi)啟人居服務(wù)3.0時(shí)代
循道之路，追光而往，在遵循規律的道路，要尋光，君鄰會(huì )會(huì )員在內的所有客戶(hù)的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏(yíng)?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，所以我們在君鄰會(huì )的平臺上共享、共贏(yíng)。
鄭州日報：
君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )正式成立
近日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )”于開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店舉行，建業(yè)客戶(hù)共享新型生活方式的新服務(wù)平臺——建業(yè)君鄰會(huì )正式成立。
大河報：
建業(yè)君鄰會(huì )正式成立
建業(yè)君鄰會(huì )將用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊，線(xiàn)上線(xiàn)下的無(wú)縫服務(wù)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習的共享平臺，為會(huì )員提供建業(yè)3.0版本的創(chuàng )新服務(wù)。君鄰會(huì )作為一個(gè)共道、共享之平臺，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(cháng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值。
河南商報：
君子為鄰，共享共贏(yíng)，6月5日，建業(yè)君鄰會(huì )正式成立
君鄰會(huì )是一個(gè)共道、共享之平臺，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(cháng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值?！胺窒?、參與”是君鄰會(huì )所提倡的會(huì )員精神。會(huì )上，胡葆森特邀老友王潮歌、程虹、張高波現場(chǎng)分享對于君鄰會(huì )的理解。
東方今報：
建業(yè)君鄰會(huì )成立
與君為鄰
共享新型生活方式
會(huì )上，胡葆森作主題致辭，向與會(huì )來(lái)賓闡述了君鄰會(huì )的成立初心、服務(wù)誠心，更述說(shuō)出建業(yè)二十四年的循道追光之路。胡葆森表示，君鄰會(huì )的成立不是心血來(lái)潮，不是搞什么花樣，也不是營(yíng)銷(xiāo)的手段，而是建業(yè)24年來(lái)一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶(hù)的需求不斷地做著(zhù)自己應該做的事情。
房地產(chǎn)廣告精選：
【社群】河南建業(yè)的社群起勢：君為鄰 共建業(yè)。
當看到河南建業(yè)的這場(chǎng)《君為鄰 共建業(yè)》的發(fā)布會(huì )，我挺興奮的，從我個(gè)人的角度來(lái)解讀，這就是建業(yè)社群建設的起勢，而且很有力道。老胡的親筆信，建業(yè)深耕河南的厚實(shí)業(yè)主資源，使這場(chǎng)成立大會(huì )就有頗多可圈可點(diǎn)之處，更何況成立大會(huì )背后承載的謀略。
投實(shí)：
央企殺出69個(gè)地王 胡葆森卻在汴梁和鄰居嘮嗑 馮侖咋看他？
除了一切商業(yè)的因素之外，投實(shí)君依然相信，以老胡的年齡和那個(gè)年代受到的教育，老胡在商業(yè)江湖里，有難以釋?xiě)训摹凹覈煜隆钡木忧閼选?，在花甲之年，他回歸了自己的本心，選擇了成立君鄰會(huì )——與君子為鄰。
鑒聞信息：
與胡葆森做鄰居，君鄰是個(gè)什么會(huì )？
君鄰會(huì )作為建業(yè)的一個(gè)新產(chǎn)品，意欲實(shí)現的是建業(yè)進(jìn)一步滿(mǎn)足圈層服務(wù)需求升級的組織形式，在建業(yè)戰略轉型中扮演著(zhù)重要角色。與特定能量場(chǎng)的圈層一起玩耍，怎么玩，如何玩，是門(mén)大學(xué)問(wèn)。而關(guān)于此，地產(chǎn)圈還未有教科書(shū)類(lèi)的成功教材出現，從某種層面上而言，君鄰之舉，是建業(yè)與老胡在中原地產(chǎn)界進(jìn)行的一場(chǎng)大實(shí)驗。
新浪樂(lè )居：
老胡兌現君子之約：建業(yè)君鄰會(huì )今天成立，和老胡做鄰居！
建業(yè)君鄰會(huì )以建業(yè)豐富的大商業(yè)生態(tài)資源為支撐，精心打造建業(yè)服務(wù)3.0——君鄰新生活，通過(guò)會(huì )員線(xiàn)上、線(xiàn)下的參與互動(dòng)，讓會(huì )員盛享建業(yè)新生活之悅，回歸溫暖質(zhì)樸的鄰里關(guān)系。
鳳凰房產(chǎn)：
王潮歌表白“老胡”：我眼中的他很英俊
老胡稱(chēng)建業(yè)君鄰會(huì )是建業(yè)服務(wù)的3.0版本，作為一個(gè)共享共道平臺，意在將各行各界的精英凝聚在一起，結伴君子同行，共建君子之道，復興君子之風(fēng)。希望未來(lái)建業(yè)不僅能為業(yè)主提供一套房子，更能讓業(yè)主感受到鄰居們的價(jià)值。
樓市氣象：
二十四歲的建業(yè)發(fā)出“君子之約”，老胡的建業(yè)君鄰會(huì )是什么？
建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )聚了這樣一群人，他們認同“綠色、尊貴、共享、快樂(lè )”的生活理念，遵循價(jià)值認同、理念趨同、樂(lè )于分享的價(jià)值觀(guān)，對鄰里關(guān)系充滿(mǎn)回歸傳統的執著(zhù)。
2016年6月5日下午，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )”于開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店成功舉行，至此，建業(yè)客戶(hù)共享新型生活方式的新服務(wù)平臺——建業(yè)君鄰會(huì )正式成立。
君鄰會(huì )自籌備至成立，筆者一直參與并關(guān)注。正式成立后，我走訪(fǎng)了諸多君鄰會(huì )籌備組的相關(guān)人員及會(huì )員，并再次去建業(yè)的部分代表小區行走體驗。近日一直在思考，君鄰會(huì )的成立，對于建業(yè)對于中國房地產(chǎn)的探索，究竟有什么意義。
蘋(píng)果是家好企業(yè)
蘋(píng)果公司旗下的手機業(yè)務(wù)，9 年時(shí)間，從一個(gè)一年賣(mài)不了 200 萬(wàn)部手機的狀態(tài)，到 2015 年賣(mài)出了 1.5 億部 iPhone，成長(cháng)為今天全球市值最高的公司。
這種神話(huà)直到今年，開(kāi)始發(fā)生了微妙的變化。
現在蘋(píng)果超過(guò)六成的收入來(lái)自 iPhone。據報道， iPhone 在今年頭三月的銷(xiāo)售額只有 328.6 億美元，比去年同期少了 74 億美元。而根據蘋(píng)果公司自己的預期，下個(gè)季度情況會(huì )更差。
為什么iPhone不好賣(mài)了？
知名財經(jīng)記者黃俊杰先生給出的分析是：蘋(píng)果遇到的問(wèn)題是老用戶(hù)沒(méi)有動(dòng)力換新手機。
根據蘋(píng)果自己的財務(wù)報告，到今年3月底，只有40%的老用戶(hù)升級到6或者6S。大多數接受 iPhone價(jià)位的用戶(hù)，已經(jīng)買(mǎi)了iPhone，而iPhone用戶(hù)大多將近三年才會(huì )升級手上的iPhone。
換句話(huà)說(shuō)，用 iPhone 的人沒(méi)有變少，只是很多人不怎么換手機。在智能手機硬件和軟件應用有什么巨大突破之前，這件事都不太可能有什么變化。
根據第三方的計算，目前有大約 5.5 億 iPhone 用戶(hù)。如果不能賣(mài)掉更多新硬件，說(shuō)服他們多買(mǎi)一些互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)是尋找新增長(cháng)點(diǎn)最簡(jiǎn)單的方法。
比硬件匠心更難的是軟件匠心
近期，有個(gè)詞比較熱，叫匠心，或者說(shuō)叫工匠精神。這不是一個(gè)新詞，只是在浮躁的時(shí)代，這個(gè)最基本的返璞歸真的精致準則相對稀缺，重新被大家懷念起來(lái)。
在以前，手機和電視，都是耐用品，現在突然就成了消耗品；在以前，很普通的自行車(chē)也能騎個(gè)十年八年，現在它也成了消耗品。所以，執著(zhù)于產(chǎn)品匠心的產(chǎn)品和企業(yè)，一直默默地存在，并突然被我們視為珍貴。
蘋(píng)果出品的iPhone手機，可以說(shuō)是硬件匠心的代表。產(chǎn)品質(zhì)量，設計，用材，都比同行高出不小的一截，一舉成為手機界的龍頭老大。蘋(píng)果為此，在硬件方面實(shí)施了巨大的研發(fā)投入。
如上文所說(shuō)，人是一種有感情的復雜動(dòng)物，需求永遠在硬件的基礎上還有軟性情感，而這種情感的琢磨，遠遠高于硬件本身的精細制造。蘋(píng)果在這一塊，同樣遇到了選擇和迷茫。
房地產(chǎn)，和手機一樣，作為服務(wù)于人的需求的行業(yè)，軟件匠心是遠遠高于硬件匠心的用心技術(shù)。
什么是軟件匠心？
關(guān)于人和人的連接，而做出的探索和服務(wù)，是社會(huì )永恒進(jìn)步的話(huà)題。而軟件匠心，就是對人和人連接所提供的極致體貼服務(wù)。
以iPhone為例，它也一直在軟件上做出努力。以替代短信溝通而推出的iMessage，在某一時(shí)間段上，確實(shí)取得了一定的成績(jì)。但卻被更具軟件匠心的微信，遠遠甩在身后。
而買(mǎi)了房子以后，業(yè)主們的連接需求是什么？
君鄰會(huì )發(fā)布會(huì )上，會(huì )員鄭彥英的一段發(fā)言，頗具代表性：說(shuō)兩個(gè)字，芳鄰，我們君鄰詞里面的第一句：比鄰君子共清音。這個(gè)清音，指的是在芳鄰之間才會(huì )發(fā)生，說(shuō)話(huà)猶如清音，奏樂(lè )才好聽(tīng)，它不是俗樂(lè )。所以，大家在這里和諧相處可以成為朋友，比如這幾位都是大名鼎鼎的，我們沒(méi)有在一起喝過(guò)酒，有了這樣的機會(huì )成為芳鄰我們可以一到星期天就小酌一杯。有個(gè)成語(yǔ)叫與人為善，我們鄰居之間大家都是經(jīng)常交流，小酌一杯，大家見(jiàn)個(gè)面微笑，這是現在社區中很少的，我們希望在君鄰會(huì )的理念下大家經(jīng)常微笑、打招呼，大家一起喝杯酒，唱個(gè)歌，打個(gè)球，這樣我們生活得就更加愉快。
中國現在城市的絕大多數鄰里關(guān)系現狀是什么？不信任。同住一個(gè)小區，可能很多鄰居名字都不知道；對門(mén)鄰居，可能連對方的職業(yè)都不清楚。更不用提一起喝酒或唱歌。
從來(lái)不為商業(yè)項目站臺的王潮歌總結鄭彥英的發(fā)言時(shí)說(shuō)：“我比較少地參加這樣的會(huì )，一個(gè)企業(yè)的邀請，還是第一次坐在這兒，百感交集的，當時(shí)有一個(gè)瞬間，看著(zhù)你們幾個(gè)把手拉在一起的時(shí)候我眼眶直濕，因為我覺(jué)得那種溫暖，我看見(jiàn)那個(gè)作家（筆者注：指鄭彥英）臉上笑的，他說(shuō)今天下雨了，我們是不是可以小酌一杯。聽(tīng)他說(shuō)這句話(huà)的時(shí)候，我覺(jué)得那個(gè)內心根本不可以用別的詞來(lái)形容，就溫暖二字?！?BR>天下雨了，小酌一杯可好？
你的鄰居如果可以發(fā)出這樣的邀請，那么你喜不喜歡住在這樣的小區？現在建業(yè)成立君鄰會(huì )，就是做了這樣的事情。讓鄰居們建立信任，可以一起喝杯酒、打個(gè)球、唱個(gè)歌，做更多的連接和互動(dòng)。
君鄰會(huì )的會(huì )員們，除了和鄰居們連接互動(dòng)以外，還可以享受建業(yè)提供的諸多增值服務(wù)：教育、酒店、綠色基地、足球，等等。
建業(yè)的中國鄰里關(guān)系樣本意義
目前在中國，做社區鄰里服務(wù)的，不止建業(yè)一家，建業(yè)也不是最早的。但如此正式和高調，同時(shí)啟動(dòng)河南所有有建業(yè)項目的城市，董事長(cháng)牽頭、總裁掛帥、集團聯(lián)動(dòng)、成立專(zhuān)門(mén)小組和團隊來(lái)做軟性服務(wù)的，建業(yè)是第一家，也是目前唯一的一家。
建業(yè)君鄰會(huì )，也有了對于中國鄰里關(guān)系新探索的樣本意義。
為什么是君鄰會(huì )，為什么是建業(yè)？
美國有一本書(shū)叫《光榮與夢(mèng)想》，描述了上世紀20年代到70年代美國社會(huì )變遷的過(guò)程。光榮與夢(mèng)想首先給人什么感覺(jué)？一是榮譽(yù)感，二是責任感。建業(yè)在河南，更多的意義是它的企業(yè)定位和切實(shí)的行動(dòng)。
建業(yè)集團董事長(cháng)胡葆森表示，君鄰會(huì )的成立不是心血來(lái)潮，不是搞什么花樣，也不是營(yíng)銷(xiāo)的手段，而是建業(yè)24年來(lái)一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶(hù)的需求不斷地做著(zhù)自己應該做的事情。
剛才說(shuō)到榮譽(yù)感。我相信，君鄰會(huì )在河南，是榮譽(yù)的代名詞，因為是建業(yè)發(fā)起。在河南，建業(yè)業(yè)主不光是住所的歸屬，更是一種身份的自豪。建業(yè)在鄭州的代表小區，住著(zhù)作家、藝術(shù)家、富豪及企業(yè)家。作家群體如張宇、孫蓀、鄭彥英、李佩甫等都是建業(yè)業(yè)主。
建業(yè)在河南的發(fā)布會(huì )、項目大型活動(dòng)，也基本是厚重河南的代言。胡葆森在致辭最后，用16字總結發(fā)言：循道之路，追光而往；君子為鄰，共享共贏(yíng)。其中，循道之路，多次出現在他的行文和發(fā)言中，這是屬于老胡的智慧，也是建業(yè)的智慧。
我曾經(jīng)說(shuō)：建業(yè)為何做品牌，有品牌意識的企業(yè)，具備百年企業(yè)的基因，也具有更穩定的基礎。老胡曾在2016年新春致辭《循道途中那束不滅的光》中再次強調，建業(yè)是一家遵循天道的企業(yè)。循道而為，不懼陌路。
2008年，2012年，2015年，2016年，中國房地產(chǎn)多次受到政策及經(jīng)濟的影響，諸多知名開(kāi)發(fā)商同樣遇到資金、股權等重大影響，一些中小開(kāi)發(fā)商甚至破產(chǎn)倒閉。而建業(yè)在2015年仍然以較低利率在海外獲得巨額融資，且海外存續融資總額已經(jīng)超過(guò)了境內融資總額。
何謂道？
規律為道。
老胡曾在2009年行文《向農民學(xué)生存的智慧》，他這樣總結：當多數國人隨著(zhù)生活節奏的加快、社會(huì )活動(dòng)的增多、人際關(guān)系日趨利益化時(shí)，也只有農民從不間斷親人間的往來(lái)，“親戚”是他們生活中的“必需”，“親情”是他們面向未來(lái)的“儲蓄”。腳踏實(shí)地，是農民與生俱來(lái)的品質(zhì)；本分守己，是農民安身立命的底氣；忍讓示弱，是農民得道多助的法寶；勤儉致富，是農民恒久持家的秘笈。
從上文中，你既可以看到老胡關(guān)于“親人間往來(lái)”的重視，君鄰會(huì )的雛形；也可以看出建業(yè)的堅忍圖成的企業(yè)性格，始終貫穿。
需求為道。
為河南人民蓋好房子是建業(yè)成立伊始的諾言，24年始終未變。河南一億人的住房需求，建業(yè)在努力之外，也一直在發(fā)現和滿(mǎn)足他們更深層次的需求。教育、酒店、足球、文化、農業(yè)，甚至鄰里關(guān)系。
對于中國鄰里關(guān)系的新探索，建業(yè)開(kāi)了個(gè)好頭，也祝福君鄰會(huì )能夠像建業(yè)一樣，數十年如一日為河南人民提供貼心的服務(wù)。
24歲，如果是一個(gè)人，那么，血氣方剛，正值青壯。如果是一個(gè)企業(yè)，那么，就得有一番思量。中國企業(yè)數量眾多，但生命周期短，能做強做大的為數不多。特別是占經(jīng)濟總量半壁江山的民營(yíng)企業(yè)，據說(shuō)平均壽命不到3年，10年以上的寥寥無(wú)幾，與歐美日等企業(yè)相比，差距甚遠。
1992年5月22日，建業(yè)正式成立。迄今整整24年。24歲，是謂傳統“本命年”。漢族民間習俗，本命年悉指十二年一遇的農歷屬相所在的年份。有種說(shuō)法：本命年常常被認為是一個(gè)不吉利的年份；但也有認為：本命年順，則一順百順，鴻運當頭，勢不可當；本命年背，則到處是關(guān)口，滿(mǎn)眼皆門(mén)檻，霉運到家。正因為說(shuō)法不一，人們對本命年就有了很多的想法。
建業(yè)亦然。老胡亦然。
“規律為道。循道而為，不懼陌路?！弊鳛榻I(yè)集團董事長(cháng)，胡葆森在年初的新年獻詞中這樣寫(xiě)道：“從農歷壬申到丙申，兩個(gè)地支輪回。24年，建業(yè)人在探尋企業(yè)生存之道和成長(cháng)之道的途中……一路前行，殷實(shí)堅定?！?/P>
韶光促，曼沉吟
時(shí)光猶變，初心依然。
2008年6月6日，建業(yè)地產(chǎn)(0832.HK)正式在香港聯(lián)交所掛牌上市；
2015年6月6日，“共發(fā)展 同建業(yè)——建業(yè)新藍海戰略發(fā)布會(huì )”；
2016年6月5日，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )正式成立”。
不知是無(wú)意還是巧合，6月5日恰逢農歷“芒種”節氣，又是傳說(shuō)中“猴年馬月”的第一天。而當天，河南多地暴雨。在傳統文化中，“聚水生財”，為君鄰會(huì )的成立，添加了一個(gè)美好的寓意。
從房地產(chǎn)到足球，從省域化戰略到香港上市，其中多少風(fēng)雨坎坷，可能只有老胡自己才能體會(huì )；
從“建業(yè)會(huì )”到“嵩山會(huì )”再到“君鄰會(huì )”，從“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”到“新型生活方式服務(wù)商”，承載著(zhù)老胡更多、更大的夢(mèng)想。
天涯俯仰流觴里，酒輕斟
“君鄰會(huì )作為一個(gè)共道、共享之平臺，意在凝聚建業(yè)客戶(hù)，共同參與、共同成長(cháng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值?！?016年初春，建業(yè)君鄰會(huì )開(kāi)始啟動(dòng)。
2016年6月5日，在本命年生日過(guò)去整整兩周之后，一場(chǎng)聲勢浩大的建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )正式舉行。
當文化界、商界、金融界、政界、媒體界等一連串耳熟能詳的名字及首批十八地市千名會(huì )員等諸多建業(yè)友人，齊聚古風(fēng)典雅、極具宋代風(fēng)華的開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店，以“君子·知交”為主題，共赴中原大地建業(yè)版的蘭亭盛會(huì )之時(shí)，就已經(jīng)很好地詮釋了“君鄰”的意義。
君鄰會(huì )為何而生？建業(yè)以中國傳統鄰里文化為根系，緊跟社群營(yíng)運之時(shí)代脈絡(luò )，邀請建業(yè)客戶(hù)共同搭建、創(chuàng )新性營(yíng)建“社群+社區”組織，搭建一個(gè)滿(mǎn)足高端生活品質(zhì)追求和高效資產(chǎn)增值需求的新生活服務(wù)平臺。
君鄰會(huì )會(huì )聚了什么人？建業(yè)的客戶(hù)，包括“業(yè)主、球迷、租客、學(xué)生家長(cháng)、合作伙伴”等，遵循價(jià)值認同、理念趨同、樂(lè )于分享的價(jià)值觀(guān)，對鄰里關(guān)系充滿(mǎn)回歸傳統的執著(zhù)。伴君子同行，建君子之道，興君子之風(fēng)。
君鄰會(huì )能夠提供什么？以建業(yè)的大商業(yè)生態(tài)資源為支撐，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊，通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下的參與互動(dòng)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習的共享平臺，為會(huì )員提供3.0版本的創(chuàng )新服務(wù)。具體而言，每20名會(huì )員，就有一位建業(yè)“新生活顧問(wèn)”進(jìn)行專(zhuān)屬服務(wù)。
嘆古今、付瑤琴
作為新藍海戰略之實(shí)踐平臺，建業(yè)集團以建業(yè)的品牌信用為紐帶，依托建業(yè)大商業(yè)生態(tài)資源和幸福矩陣，為建業(yè)客戶(hù)打造共享新型生活方式的服務(wù)平臺，并在戰略上實(shí)現物業(yè)社區基礎服務(wù)、社區增值服務(wù)、君鄰會(huì )會(huì )員制專(zhuān)屬服務(wù)的多層次閉環(huán)服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。
“循道之路，追光而往；君子為鄰，共享共贏(yíng)?！边@是老胡對建業(yè)君鄰會(huì )“為何而生、為誰(shuí)而生、如何而生、如何而贏(yíng)”的闡述， 所有客戶(hù)的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。而建業(yè)所做的，就是圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶(hù)的需求不斷地做著(zhù)自己應該做的事情。 “當前到河南的十大地產(chǎn)商都是上千億規模的，建業(yè)才二百億，怎么和這些人競爭？品牌優(yōu)勢沒(méi)有了，人才優(yōu)勢沒(méi)有了，資本優(yōu)勢沒(méi)有了，最大的優(yōu)勢就是客戶(hù)資源優(yōu)勢?！崩虾缡钦f(shuō)。
茂林修竹群賢會(huì )
以客戶(hù)為導向，拿客戶(hù)做文章，是所有房企都在思考的問(wèn)題。而最重要的是：怎么做。
“你不光要考慮如何把產(chǎn)品賣(mài)給他，因為他不但變成產(chǎn)品用戶(hù)還變成了服務(wù)產(chǎn)品用戶(hù)。除了房子，服務(wù)也是產(chǎn)品?！?015年2月，老胡在《尋找建業(yè)的藍?！沸履曜Ｔ~中說(shuō)，建業(yè)人的目標是取10%市場(chǎng)份額；以社區、商業(yè)物業(yè)、酒店、幼兒園和學(xué)校、足球、綠色基地和物業(yè)管理等線(xiàn)上線(xiàn)下所有資源，精心服務(wù)1000萬(wàn)人。
未來(lái)用十到十五年時(shí)間，就黏住這1000萬(wàn)客戶(hù)，定向不斷創(chuàng )新自己的產(chǎn)品，就能立于不敗之地。但事實(shí)上，從建業(yè)會(huì )到君鄰會(huì )，對于客戶(hù)服務(wù)如此的跨度，并不只是從2.0到3.0的升級版那么簡(jiǎn)單。
因此，不斷地創(chuàng )新產(chǎn)品、優(yōu)化服務(wù)是建業(yè)努力的方向。
厚土寄初心
德不孤，必有鄰。
君鄰會(huì )啟動(dòng)不久，就有稱(chēng)：去和胡葆森做鄰居！是的，近鄰就是一個(gè)朋友圈。
老胡的豪華陣容朋友圈都有誰(shuí)？閉眼想想就會(huì )知道有多大能量。在朋友圈，老胡有口皆碑。無(wú)論他在還是不在每年的財富排行榜上。
2008年6月6日，建業(yè)地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市。名流云集，高朋滿(mǎn)座，震驚香江。曾有過(guò)“胡葆森才是建業(yè)地產(chǎn)上市最大的賣(mài)點(diǎn)”的說(shuō)法，從側面反映了老胡的個(gè)人魅力。
萬(wàn)科王石、萬(wàn)通馮侖、建業(yè)老胡被譽(yù)為地產(chǎn)三君子，王石曾評價(jià)老胡“穩重、大氣、厚道”，馮侖曾發(fā)文以“厚、誠、專(zhuān)”三個(gè)字概括老胡，稱(chēng)其為“生命中最好的朋友之一”。海馬景柱稱(chēng)他“重義輕利、忠孝兩全、守中宏道”，華誼王中軍則與其有“一杯威士忌成就一個(gè)項目”的美談。
6月5日，在君鄰會(huì )成立大會(huì )上，東英金融集團總裁張高波、著(zhù)名導演王潮歌、中國企業(yè)家俱樂(lè )部秘書(shū)長(cháng)程虹與老胡同臺暢談“君、鄰、會(huì )”，毫無(wú)例外地、恭敬地尊稱(chēng)老胡為“大哥”。
何來(lái)興盡，長(cháng)歌一曲慰懷襟
能力越大，責任就越大。
4月26日，在“城市觀(guān)點(diǎn)論壇”上，老胡這樣自我剖析：“中國地產(chǎn)界50后中，能夠在一線(xiàn)還像我這樣的沒(méi)有幾個(gè)了。有時(shí)候想想確實(shí)有一種很奇怪的感覺(jué)，但是想到自己要做的事情還有很多，沒(méi)有做好的事情也還有很多，所以有時(shí)候也經(jīng)常樂(lè )此不疲?！薄袄献诱f(shuō)‘抉千金之貨者，不計缽兩之爭’，你買(mǎi)1000斤糧食，其實(shí)秤高點(diǎn)低點(diǎn)無(wú)所謂?！被蛟S，老胡已習慣于用戰略的眼光看問(wèn)題，并不在意某時(shí)某事的得與失。
知交自可尋
心有沉香，何懼浮世？
能做成大事之人，必須在人生觀(guān)層次上達到必要的修養，這是“本源”；作為一個(gè)企業(yè)，創(chuàng )始人篳路藍縷、披荊斬棘不會(huì )有太大區別，如何在傳承中發(fā)展、打造百年老店，才是最大的挑戰，這是“使命”。
在這方面，老胡似乎成竹在胸。2016年，本命年之際，建業(yè)將依托住宅、物業(yè)、足球、酒店、教育、文化旅游、綠色基地、嵩云科技、艾佳生活布局組成的建業(yè)幸福新矩陣，在各產(chǎn)業(yè)板塊齊頭并進(jìn)。
在香港，居民都知道身處“李家城”。因為生活中的一切，與富豪李嘉誠不無(wú)關(guān)系。
在河南，未來(lái)將會(huì )是“WHO”的城？
是的，可能就是“胡的城”。
“因為供給側改革，企業(yè)發(fā)展的大背景還是政策導向，政策決定了大勢，企業(yè)沒(méi)有能力影響大勢，最起碼要順勢而為。核心價(jià)值觀(guān)要守住，戰略、方向不能動(dòng)搖?！?BR>“一代人有一代人的責任，一代人有一代人的夢(mèng)想。20年前破房換新房，然后是小房換大房，最后大房換好房；住房之后，我們還要搭建社區的新型鄰里關(guān)系?！?BR>“住房、體育、教育、文化、旅游、社區生活、投資興業(yè)——客戶(hù)生活需求的不斷升級和日益豐富多元，就是建業(yè)戰略轉型致力的方向，就是照亮建業(yè)人循道途中那束不滅的光?！?BR>作為河南的一面旗幟、中原企業(yè)家的帶頭大哥，已花甲之年的老胡，仍舊身先士卒，帶領(lǐng)建業(yè)人根植河南這片中原厚土，義無(wú)反顧地探索著(zhù)那條康莊大道。
（任志偉，媒體人）
古有君子六藝，今有君鄰才藝。
君鄰會(huì )會(huì )員中不乏文學(xué)界、藝術(shù)界的佼佼者。君鄰會(huì )為他們搭建了分享才藝的舞臺。一個(gè)人的生活是柴米油鹽醬醋茶，一群人的生活是琴棋書(shū)畫(huà)詩(shī)酒花。
君鄰會(huì )成立大會(huì )會(huì )員節目：《虎斗?！?BR>表演者：林森、郭一
林森：
河南博物院 華夏古樂(lè )團打擊樂(lè )首席 隊長(cháng)
河南省古代音樂(lè )文化研究會(huì ) 理事
中國打擊樂(lè )學(xué)會(huì ) 會(huì )員
河南音樂(lè )家學(xué)會(huì ) 會(huì )員
河南省打擊樂(lè )學(xué)會(huì ) 常務(wù)理事
2013年代表我國隨少林寺赴俄羅斯參加莫斯科國際軍樂(lè )節，另參加多地多場(chǎng)次演出數百場(chǎng)次，錄制多個(gè)出版光碟。2015年8月23日舉辦《煌煌鐘鼓——林森打擊樂(lè )演奏會(huì )》。
創(chuàng )作打擊樂(lè )曲《四馬投唐》《得勝鼓》
代表曲目：《鄉音》《虎斗?！贰端鸟R投唐》等。除進(jìn)行打擊樂(lè )專(zhuān)業(yè)演奏之外，同時(shí)兼古代、現代打擊樂(lè )器的復原制作及演奏研究工作。
君鄰會(huì )成立大會(huì )會(huì )員節目：《賽馬》
表演者：豆子慧及其弟子
豆子慧：
國家二級演奏員
商丘市音樂(lè )家協(xié)會(huì )常務(wù)理事
商丘市文化館音舞部副教授
鄭州君鄰會(huì )會(huì )員李玉梅以開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店為主題，創(chuàng )作《夏日的蜀葵花》
李玉梅：
作家、畫(huà)家。中國作協(xié)會(huì )員，中國散文學(xué)會(huì )會(huì )員；三毛部落網(wǎng)絡(luò )文學(xué)平臺創(chuàng )始人；央視《探索·發(fā)現》“中原考古大發(fā)現”大型紀錄片總策劃；中原文化名人系列訪(fǎng)談專(zhuān)欄作家。
君鄰會(huì )會(huì )員任京寶、王華平著(zhù)刀書(shū)畫(huà)、麥稈畫(huà)贈予建業(yè)君鄰會(huì )
任京寶：
字墨翰，濮陽(yáng)建業(yè)業(yè)主，中國刀書(shū)創(chuàng )始人，于濮陽(yáng)首屆會(huì )員閉門(mén)交流會(huì )上，現場(chǎng)潑墨揮毫，將君鄰會(huì )標志以刀書(shū)藝術(shù)形式祝語(yǔ)建業(yè)君鄰會(huì )“君子為鄰，和諧家園”。
現任中國國際書(shū)畫(huà)家協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、中國書(shū)畫(huà)藝術(shù)創(chuàng )作中心顧問(wèn)等職務(wù)。
王華平：
濮陽(yáng)建業(yè)業(yè)主，王氏麥稈畫(huà)第八代傳承人，于濮陽(yáng)首屆會(huì )員閉門(mén)交流會(huì )上，將胡董題字制作成麥稈畫(huà)贈送君鄰會(huì )秘書(shū)處。
作品曾榮獲百余項國際、國內大獎。申報國家發(fā)明專(zhuān)利30余項。
洛陽(yáng)君鄰會(huì )首次見(jiàn)面會(huì )，會(huì )員潑墨揮毫，才情洋溢
李進(jìn)學(xué)
1942年生于洛陽(yáng)，號印碩居士，潤德堂主。歷任河南省書(shū)法家協(xié)會(huì )副主席，洛陽(yáng)書(shū)法家協(xié)會(huì )主席等，現任中國魏碑書(shū)法學(xué)會(huì )主席，中國書(shū)法家協(xié)會(huì )會(huì )員、河南省書(shū)法家協(xié)會(huì )顧問(wèn)，洛陽(yáng)書(shū)法家協(xié)會(huì )名譽(yù)主席，洛陽(yáng)書(shū)法院院長(cháng)，洛陽(yáng)畫(huà)院名譽(yù)院長(cháng)等。
文大源
洛陽(yáng)建業(yè)世紀華陽(yáng)小區業(yè)主，書(shū)法愛(ài)好者。
亦曾即興賦詩(shī)贈予建業(yè)君鄰會(huì )。如下：
君鄰會(huì )
建業(yè)鑄平臺，君鄰會(huì )群英。
諸君盡心力，不負胡總情。
詠竹
明心清似流，壯懷心若谷，
不與花爭艷，怎隨季節枯！
南陽(yáng)區域會(huì )員劉昕赴君鄰會(huì )成立大會(huì )有感，作詩(shī)抒懷
劉昕
河南省音樂(lè )家協(xié)會(huì )會(huì )員，現任南陽(yáng)理工學(xué)院音樂(lè )學(xué)院古箏專(zhuān)業(yè)教師。從教十余年以來(lái)，發(fā)表論文，出版專(zhuān)著(zhù)，完成省市級政府決策招標課題，并在部分專(zhuān)業(yè)賽事中獲得獎項。先后參加第四至第六屆全國古箏學(xué)術(shù)交流會(huì )。
《九歌 —— 寄君子之約》
君自強兮安穩逸，王不與兮空悲戚；
鄰友邦兮得知己，道無(wú)常兮奈若何？
會(huì )天下兮攬四方，舉空樽兮對蒼穹；
共開(kāi)懷兮情有寄，德不孤兮有芳鄰；
建家業(yè)兮闖九州，尚有余兮澤八方；
大風(fēng)起兮倚蘭亭，賢才俊兮持劍行；
美如畫(huà)兮踏山巔，得運起兮手捧月；
河之洲兮賞佳麗，民有福兮歌升平；
南燕歸兮舞春秋，心敬佛兮皆彌陀。
肆
君心頌
換我心，為你心，
始知相憶深
—— 顧夏作為建業(yè)集團戰略轉型之舉措，
君鄰會(huì )之文化盛會(huì )，
背后蘊含的是建業(yè)廿四載的厚土深情，
是建業(yè)對傳統文明的珍視，
以及建業(yè)順應時(shí)代變革之步履。
赤誠君心，且聽(tīng)更多外部解讀。
建立君鄰會(huì )就是想讓我們住在一個(gè)社區里的人，通過(guò)族群關(guān)系、鄰里關(guān)系的重新確立，讓大家都變成朋友，甚至變成親人和合作伙伴，變成一起談?wù)摵⒆咏逃闹就篮系娜后w。
——胡葆森
林常艷：我覺(jué)得建業(yè)這個(gè)品牌在河南有非常大的號召力，我也是建業(yè)的老業(yè)主了，我姐姐也是建業(yè)的業(yè)主，我們是一起加入君鄰會(huì )的，我們的家人、朋友對建業(yè)這個(gè)品牌非常認可。
周?。阂郧坝媱澖?jīng)濟階段住的房子都是父母單位分的，現在我們住的聯(lián)盟新城把大家組成一個(gè)聯(lián)盟大院，讓志同道合的人能夠找到彼此。君鄰會(huì )就像一個(gè)精神大院，大家在一起做一些開(kāi)心且有意義的事情，幫助更多的人，我認為能夠進(jìn)入君鄰大院，是修來(lái)的福氣。我們每個(gè)人都照著(zhù)君子的道德規范去要求自己，先不要求別人，興趣相投、志同道合的人聚集在一起，對這個(gè)社會(huì )能發(fā)揮一點(diǎn)好的作用，這就行了，我希望君鄰會(huì )能夠成為在全國知名的一個(gè)道德團體。
王文佳：希望在君鄰會(huì )認識更多愛(ài)好攝影的朋友，共同交流，有機會(huì )一起去采風(fēng)，一起創(chuàng )作，共同提高攝影技術(shù)，能夠拍點(diǎn)好的作品出來(lái)，通過(guò)攝影和旅游豐富我們的生活。
文大源：通過(guò)共同的興趣，比如書(shū)畫(huà)、音樂(lè )、體育等，一幫愛(ài)好者聚集在一起，君鄰會(huì )可以在這些方面給會(huì )員們提供平臺。以后建業(yè)的業(yè)主，都能夠像一個(gè)大家庭一樣，更加和諧和親密，共同支撐建業(yè)走得更好。
桑曄：我認為君鄰會(huì )是一個(gè)很好的想法。我本人是石材商會(huì )的會(huì )長(cháng)，我們把做石材的朋友聚集在一起，資源共享，抱團發(fā)展。我認為君鄰會(huì )是一個(gè)更高層次的平臺，我們進(jìn)入這個(gè)平臺，尤其是作為第一批會(huì )員，我感到非常自豪。
孫國偉：金水花園我們住了十五年，五年前才搬到聯(lián)盟新城。在過(guò)去的十五年中，我們經(jīng)歷了不少風(fēng)雨，建業(yè)一直陪伴著(zhù)我們走過(guò)這十五年，希望君鄰會(huì )能給業(yè)主的生活起到一個(gè)橋梁的作用，讓業(yè)主之間的關(guān)系得到改善，變得更加和諧。也希望能在君鄰會(huì )遇到和我一樣喜歡書(shū)法和攝影的朋友。
張勝吾：我對青年時(shí)代的鄰里關(guān)系印象比較深刻，那個(gè)時(shí)候有事需要外出幾個(gè)月，甚至把鑰匙交給鄰居，把家托付給鄰居。平時(shí)家里有什么事，鄰居之間非常親近和信任，鄰里關(guān)系很和諧。我希望君鄰會(huì )成為一個(gè)保護文化、傳承文化、發(fā)展文化的平臺。
白延：我小的時(shí)候住的是平房，鄰居的大人和小孩喜歡互相串門(mén)，吃飯的時(shí)候大家都端著(zhù)碗在外面吃，你嘗嘗我家的，我嘗嘗你家的?，F在都是車(chē)進(jìn)車(chē)出，也很少在小區散步，我們這樓上樓下姓什么叫什么只有通過(guò)物業(yè)才能知道。好多鄰居互不認識，一年都說(shuō)不上兩句話(huà)。
李想：大多數人對于鄰居的概念還是很重視的，平常的社會(huì )交往中除了朋友、同事、同學(xué)，最重要的就是鄰居，千金買(mǎi)房，萬(wàn)金買(mǎi)鄰。我對居住環(huán)境的追求是很重視的，從最早的鄰里街坊，到我現在的房子鄰居之間相互認識，我覺(jué)得鄰里關(guān)系融洽，是生活品質(zhì)的一個(gè)保證。
王海冰：人這一輩子除了工作，更多的應該是生活?？赡艽蠹仪靶┠甓荚诿钪?zhù)尋找自己工作里的一些東西，大家現在都是工作上的交流，沒(méi)有生活意義上的交流?，F在的鄰居之間更多的是點(diǎn)頭，微笑，沒(méi)有了過(guò)去鄰里的其樂(lè )融融。工作之余，生活才是根本。在君鄰會(huì )我期待著(zhù)大家能夠像小時(shí)候那樣，彼此認識，在這個(gè)平臺能夠有一個(gè)相識相知的機會(huì )。最重要的是能在這個(gè)圈子里找到和自己同頻道的人，聊一聊，坐一坐，這可能是我之后比較向往的一個(gè)方向。
吳宏興：我小的時(shí)候是在農村大院長(cháng)大的，那個(gè)時(shí)候大家走動(dòng)非常密切。平時(shí)上學(xué)，放學(xué)，吃飯的時(shí)候，鄰里之間互動(dòng)很多。但是到了城市，大家聯(lián)絡(luò )非常少，同一個(gè)單元的鄰居都不認識。我希望君鄰會(huì )的成立，能讓我們找回兒時(shí)、老家的那種鄰里之間的感覺(jué)。
王紅娟：我小時(shí)候住的是家屬院，鄰居間噓寒問(wèn)暖，串門(mén)走動(dòng)都是很密切。還記得當時(shí)的隔壁有個(gè)王奶奶，我過(guò)年的棉衣都是王奶奶幫忙做的。爸媽有時(shí)候下班晚了，也是王奶奶做完飯熱情地喊我們去吃飯。自己的考試成績(jì)也是第一個(gè)想和她去分享。30多年過(guò)去了，我現在很懷念家屬院的老鄰居。很希望回到過(guò)去很親密的那種鄰里關(guān)系。
張建華：作為一位業(yè)主，我可以選擇小區和住房，卻沒(méi)法選擇鄰居。有人說(shuō)君鄰會(huì )的成立是鄰里關(guān)系的“返祖”“歸真”。我認為不僅僅是“返祖”“歸真”，應該是社會(huì )時(shí)代發(fā)展的必然。鄰里關(guān)系的和諧就是國強民富的體現。君子之交淡如水。真心希望君鄰會(huì )在胡總的帶領(lǐng)下讓建業(yè)集團和業(yè)主都能夠如魚(yú)得水，合作共贏(yíng)。
張冉：你是怎樣的人，就決定你會(huì )有怎樣的朋友。王潮歌女士、程虹女士、張高波先生是把他尊稱(chēng)為“大哥”的朋友。女士精致典雅，男士低調儒雅，也許是真正優(yōu)質(zhì)的朋友成就了建業(yè)不敷衍的人生吧。人生最難的事，是把自己的思想裝到別人腦子里。聆聽(tīng)建業(yè)集團董事長(cháng)胡葆森先生演講，他不僅說(shuō)一口流利的英語(yǔ)，還有很深的傳統文化底蘊。他真正做到了。
茆明軍：我以首批會(huì )員的身份加入了君鄰會(huì )，懷著(zhù)殷殷之心，我對自己提出了以下要求：首先，本人自身要努力按照君子標準自律；其次，按照君子的標準去行事，去幫助需要幫助的人；最后，要以身作則去帶動(dòng)身邊的人都去做謙謙君子，都行君子之事，擁有一億零四百萬(wàn)的人口大省，理應有這么一群人，這一群人就是建業(yè)君鄰會(huì )。
“開(kāi)軒面場(chǎng)圃，把酒話(huà)桑麻”。
君鄰會(huì )成立大會(huì )上，老胡特邀老友王潮歌女士、程虹女士、張高波先生現場(chǎng)分享對于君鄰會(huì )的理解。圍繞君、鄰、會(huì )三個(gè)話(huà)題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
王潮歌女士
第29屆北京奧運會(huì )開(kāi)閉幕式六人核心創(chuàng )意導演之一，“印象系列”總導演、總編劇。
程虹女士
中國企業(yè)家俱樂(lè )部創(chuàng )始總經(jīng)理、秘書(shū)長(cháng)，道農研究院總裁、《綠公司》 雜志社執行出版人。
張高波先生
香港東英金融集團總裁，參與了多家H股和紅籌企業(yè)在港上市工作。
老友初印象
王潮歌：在我的心目中，胡董就是兩個(gè)字：“英俊”。一個(gè)人相貌堂堂，七尺有余，為大家，利他而不利己，不英俊嗎？
程虹：我認識胡總超過(guò)十年時(shí)間了，我眼中的胡總一直是厚重的。在中國企業(yè)家俱樂(lè )部的人士應該說(shuō)都是中國最優(yōu)秀、最智慧的男人，很多人都喜歡尊稱(chēng)胡總為大哥。
張高波：如果用兩個(gè)字來(lái)代表胡總，我想說(shuō)的也是大哥。大哥就是一種承擔，一種責任，我跟他相識20多年，看著(zhù)他一直守在河南，抵得住那么多的誘惑，房地產(chǎn)商在北上廣深隨便一塊地蓋一棟房子，比在河南蓋十棟房子賺的錢(qián)都多。但是，這種堅持、厚重、對朋友的包容，這一切都是我心目中大哥的形象。
談笑風(fēng)生話(huà)君鄰
鄰：
結鄰而居、高朋滿(mǎn)座向來(lái)是中國人所向往的和睦情景。越來(lái)越多的人選擇與志同道合之人眾籌發(fā)起項目。然而眾籌的風(fēng)險亦讓人擔憂(yōu)。您怎樣看待中國式眾籌？
張高波：一般意義上的眾籌，更多的是籌錢(qián)，把眾人的錢(qián)籌起來(lái)共同地干一件事情。而我們是大眾籌，籌的不僅僅是錢(qián)。首先是籌人，一群志同道合的人合在一起，共同來(lái)做一件都感興趣，對誰(shuí)都有好處的事情，如果這個(gè)事情大家都感興趣，一起來(lái)做，錢(qián)就變得最不重要。
過(guò)去的生活中，我們的禮法體系與空間居住環(huán)境是高度匹配的，所以那個(gè)時(shí)候的鄰里關(guān)系非常好。但是現在住的樓房、大城市完全是西方的形式，我們是按照新的空間方式居住的。離開(kāi)了那個(gè)空間格局以后我們的禮法體系就沒(méi)有辦法用了，這就是現在禮法的困境。君鄰會(huì )做的事是希望重建大家的鄰里關(guān)系，把陌生人變成熟人，讓過(guò)去失去的微笑重新回到臉上，人與人之間陌生的、不信任的、懼怕的都丟掉，重現大家的信任。
當我們討論到中國教育問(wèn)題的時(shí)候發(fā)現，中國是重教、輕育。我們現在的孩子除了教數理化和其他的知識東西之外，我們缺少育，育很大程度上要依賴(lài)一個(gè)非常好的廣闊的空間。
其實(shí)，有孩子的人都知道，我們每個(gè)人心中可能都有那么一個(gè)桃花源。我們希望能夠帶著(zhù)孩子一起去種種花、養養小動(dòng)物，一家人能夠有自己的菜園子，吃上有機的蔬菜。一定有很多人有同樣的想法，但是一個(gè)人沒(méi)有辦法做到。如果借助建業(yè)、君鄰會(huì )這個(gè)平臺，幾個(gè)興趣相投的人就有可能共同到郊外去，到美麗的農村去，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人在周末的時(shí)間里能生活在我們的桃花源里面，最后就變成一群志同道合的人住到一起。所以，君鄰會(huì )是很美好的事情，這是我對“鄰”的理解。
會(huì )：
會(huì )，合也。能用眾力，則無(wú)敵于天下；能用眾智，則無(wú)畏于圣人。請從自身職業(yè)出發(fā)，為我們講述關(guān)于“聯(lián)合、合作”的故事。
程虹：大家怎樣才會(huì )聚會(huì )在一起，基本的邏輯都是一致的，都是人的聚合、業(yè)主的聚合、君鄰會(huì )各種好朋友的聚合、跨界的聚合、建業(yè)員工的聚合。在我看來(lái)就是兩個(gè)條件：一是對的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情。所以，回過(guò)頭再看看今天聽(tīng)到的關(guān)于君鄰會(huì )的想法和做法，再想想我服務(wù)的中國企業(yè)家俱樂(lè )部這個(gè)平臺，其實(shí)是有一些相同之處的。在這兩個(gè)組織里都有一位非常受人尊敬的先生，他的名字叫胡葆森。
胡董在十年以前和馬云、柳傳志、王石等20位業(yè)界企業(yè)家一起發(fā)起成立中國企業(yè)家俱樂(lè )部這個(gè)組織。十年以前他跟我說(shuō)，做任何事業(yè)都要帶著(zhù)做公益的心，慎始善終，今天又聽(tīng)到了這耳熟能詳的理念。剛才聽(tīng)完胡董的講話(huà)，說(shuō)起他發(fā)起成立君鄰會(huì )的時(shí)候，我有點(diǎn)往日重現的感覺(jué)。這兩個(gè)組織都明確了目標，都有清晰的門(mén)檻，更重要的是為實(shí)現這個(gè)目標有十分具體的規劃。剛才我們看到的君鄰會(huì )新生活方式的規劃和服務(wù)都是非常清晰和具體的，每個(gè)人都是它的締造者、推動(dòng)者。
但是這兩者也有不同的地方。十年前中國企業(yè)家俱樂(lè )部成立的時(shí)候只有20位成員，到今天也不過(guò)49位。而今天君鄰會(huì )成立，首批會(huì )員就有1000位，未來(lái)君鄰會(huì )的發(fā)展目標是15萬(wàn)戶(hù)的業(yè)主和數百萬(wàn)建業(yè)球迷，這是充滿(mǎn)想象的一件事情。我唯一的遺憾是我不能把家搬到河南來(lái)，成為君鄰會(huì )一員。
君：
高山流水覓知音，同道新交是故人。對于君子之交的探尋古今類(lèi)同。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，我們擁有著(zhù)更加發(fā)達的通訊工具，也正在經(jīng)歷人際交往模式的變革，請從生活模式變遷的角度闡述，在當代社會(huì )，人與人之間的交往是更加緊密了，還是更加疏遠了。
王潮歌：首先我覺(jué)得“君”這個(gè)字是君子。君子就是利他之人，先利他后利己。沒(méi)有利他之心的人不能成為君子，沒(méi)有利他之心的人不能成為君鄰會(huì )的一員。
建業(yè)很早在河南就干一件最大的事，就是讓河南人民都住上好房子。后來(lái)他又建立學(xué)校、建設綠色基地、成立君鄰會(huì )讓你們結識彼此。他憑什么這么做？這是利他之心。這種利他之心，哪怕是一點(diǎn)一滴，我都覺(jué)得令人矚目、令人艷羨、令人感動(dòng)。
“君”字在古文里有另一種解釋?zhuān)小澳恪?。今天當你看到建業(yè)的胡董，站在這里說(shuō)我出錢(qián)、出力、搭建平臺，君當作何感，君當作何想，君當如何做？
剛才的一個(gè)環(huán)節中，看著(zhù)臺上幾位會(huì )員把手拉在一起的時(shí)候我眼眶直濕。鄭彥英先生說(shuō)今天下雨了，我們是不是可以小酌一杯。那時(shí)我內心只有溫暖二字。因為那種溫暖，我從他的微笑中感受到了。君為“你”，你們應該互相手拉著(zhù)手、心貼著(zhù)心，哪怕從特別微小一點(diǎn)點(diǎn)事情做起。
你們應該寫(xiě)非常多的條款，制定非常多的游戲，想非常多的辦法。然后反過(guò)來(lái)邀請建業(yè)說(shuō)：“我們這兒好玩著(zhù)呢，過(guò)來(lái)跟我們一塊兒玩吧?！边@才是未來(lái)的生活、中國人向往的樂(lè )土、陶淵明“聞多素心人，樂(lè )與數晨夕”中寫(xiě)的那個(gè)沒(méi)有紛爭的，美好世界。
剛才老胡說(shuō)做君鄰會(huì )不要急于求成，我認為這個(gè)必須急，手拉著(zhù)手、臉對著(zhù)臉，這就是君，這就是鄰。君子能為家鄉、為鄰里、為朋友做貢獻，這本身不僅僅是利他，更是福分。我會(huì )和建業(yè)集團合作，在河南一定會(huì )看見(jiàn)潮歌做的貢獻。我將把我的藝術(shù)、才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊，也許那個(gè)時(shí)候我便有資格成為君鄰會(huì )的一員。
致君鄰會(huì )的一句話(huà)
張高波：我希望君鄰會(huì )能使建業(yè)的業(yè)主和朋友打破彼此之間的堅冰，彼此成為友鄰，讓微笑、讓幸運、讓一切美好的東西都回到建業(yè)君鄰會(huì )的每一個(gè)會(huì )員家庭，每一個(gè)人的身邊。
程虹：君鄰會(huì )讓小家成就大家。
王潮歌：我希望君鄰會(huì )的推進(jìn)越快越好，在不久的將來(lái)中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì )起名為“君鄰會(huì )”，那個(gè)時(shí)候別人會(huì )學(xué)習你們，而我們的社會(huì )會(huì )回歸本該有的溫暖。
叁
知交樂(lè )
樂(lè )莫樂(lè )兮新相知
—— 屈原
無(wú)論從文化的角度，
還是從人性的角度，
我們都有理由重建溫暖質(zhì)樸的鄰里關(guān)系。
君鄰會(huì )通過(guò)邀請制、會(huì )員制的組織方式，
為君鄰會(huì )友打造可信任的『君鄰大院』社群社交平臺，以知交之情，敘鄰里溫情，共構建未來(lái)
2015年10月，老胡提出在建業(yè)社區打造新型鄰里關(guān)系的設想；2016年4月25日，建業(yè)集團2016春季品牌發(fā)布會(huì )上親自投遞手書(shū)《君子之約》向全省各界人士發(fā)出邀請，君鄰會(huì )會(huì )員招募正式啟動(dòng)。建業(yè)君鄰會(huì )在老胡的冀望中落地、發(fā)展直至2016年6月5日正式成立。建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )上，老胡就建業(yè)君鄰會(huì )“為何而生、為誰(shuí)而生、如何而生、如何而贏(yíng)”做主題演講，編輯部根據老胡演講實(shí)錄整理本文，與讀者分享。
君鄰會(huì )為何而生？
為什么要成立君鄰會(huì )？不是心血來(lái)潮，也不是營(yíng)銷(xiāo)手段。我想,通過(guò)一個(gè)眾所周知的事件時(shí)間軸可以看出君鄰會(huì )為什么誕生：
● 1992年建業(yè)成立；
● 1994年河南建業(yè)足球俱樂(lè )部和建業(yè)物業(yè)公司成立；
● 1996年建業(yè)教育公司成立；
● 1999年建業(yè)在全省房展會(huì )上舉行“建業(yè)反思日”；
● 2001年建業(yè)會(huì )成立；
● 2002年建業(yè)開(kāi)始省域化戰略進(jìn)入十八地市，目前已進(jìn)入30個(gè)縣級城市；
● 2004年建業(yè)客戶(hù)服務(wù)中心成立；
● 2005年開(kāi)始在三門(mén)峽、濟源、洛陽(yáng)做商業(yè)地產(chǎn)；
● 2009年建業(yè)的第一個(gè)酒店，上街雅樂(lè )軒酒店動(dòng)工，2011年建設完成；
● 2011年“建業(yè)大服務(wù)體系建設規劃”公開(kāi)發(fā)布，并啟動(dòng)業(yè)主大串門(mén)活動(dòng)；
● 2012年建業(yè)綠色基地在許昌鄢陵縣開(kāi)始建設；
● 2014年的新春寄語(yǔ)《建業(yè)版“私人訂制”的價(jià)值》文中，我們提出向建業(yè)業(yè)主提供私人訂制服務(wù)；
● 2015年建業(yè)新藍海戰略的發(fā)布會(huì )上首次提出打造一個(gè)會(huì )員制服務(wù)平臺的設想。
大家從這個(gè)時(shí)間軸里面能看到一件事情，建業(yè)一直在圍繞自己的產(chǎn)品、服務(wù)，圍繞建業(yè)客戶(hù)的需求不斷地做著(zhù)自己應該做的事情。
從1994年建業(yè)物業(yè)成立至今，20多年的時(shí)間里我們主要向客戶(hù)提供1.0版本的服務(wù)，主要有：保安、保潔、綠化、維修。在這個(gè)基礎上，2015年建業(yè)在60個(gè)社區開(kāi)始建造2.0版本的服務(wù)體系，在1.0版本基礎上增加了大約20項的新服務(wù)，接送快遞、郵件，接送洗衣服務(wù)等，這是建業(yè)物業(yè)管理的2.0版本，升級版本。君鄰會(huì )實(shí)際上是建業(yè)服務(wù)的3.0版本。
君鄰會(huì )為誰(shuí)而生？
建業(yè)的客戶(hù)資源主要是業(yè)主，但不限于此，長(cháng)期租客、建業(yè)球迷、學(xué)生家長(cháng)，也是我們的客戶(hù)。此外，還包括建業(yè)的各界朋友，建業(yè)功勛級的員工，等等。
我們在服務(wù)客戶(hù)的同時(shí)，也為客戶(hù)創(chuàng )造新的機會(huì )，建立聯(lián)盟。這些聯(lián)盟因客戶(hù)才得以存在，而其存在也是為了服務(wù)以君鄰會(huì )會(huì )員為首的客戶(hù)。
我們的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟里有設計商、建筑商、裝飾商、景觀(guān)建造商，還有包括王潮歌導演在內的策劃合作者。商戶(hù)的租客、經(jīng)營(yíng)商、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主等，構成我們的商業(yè)聯(lián)盟；金融機構、投資者，和眾籌的參與者等構成我們的投資者聯(lián)盟。我們還有服務(wù)資源聯(lián)盟：酒店、綠色基地、商場(chǎng)、足球訓練營(yíng)。試想，如果沒(méi)有客戶(hù)存在的話(huà)，這些資源還有什么價(jià)值？實(shí)際上君鄰會(huì )的成立既是為了這些客戶(hù)，也是為了這些資源，是為他們而生。
君鄰會(huì )如何而生？
首先是理念認同，在座的近1000名君鄰會(huì )首批會(huì )員，首先是認同我們所提倡的生活理念：“綠色、尊貴、共享、快樂(lè )”。認同這樣的生活理念，是一個(gè)門(mén)檻。
去年在和九如府的客戶(hù)溝通時(shí)，我提到過(guò)，改革開(kāi)放確實(shí)取得了舉世矚目的成就，但在過(guò)程中我們也逐漸失去了一些東西，比如親密的鄰里關(guān)系。而現在不要說(shuō)對面樓上住的是誰(shuí)，可能樓上樓下住的是誰(shuí)都不知道，現在的鄰里關(guān)系已經(jīng)不再是我們所期望、所向往的那樣。所以，我就問(wèn)自己，建業(yè)在賣(mài)房子的時(shí)候能不能同時(shí)賣(mài)給客戶(hù)一些好鄰居？君鄰會(huì )目前會(huì )員1000名，實(shí)際上就是聚集了一批好鄰居。
君鄰會(huì )第一批會(huì )員采取了邀請制，我們的物業(yè)管家、置業(yè)顧問(wèn)、總經(jīng)理們，因為在一線(xiàn)最了解客戶(hù)，首批由他們推薦了這一千個(gè)會(huì )員。但以后會(huì )員入會(huì )不由我們邀請，由在座的第一批會(huì )員推薦，希望每?jì)蓚€(gè)會(huì )員可以推薦一名新的鄰居、新的會(huì )員加入進(jìn)來(lái)。
君鄰會(huì )如何而贏(yíng)？
隨著(zhù)君鄰會(huì )會(huì )員的增多，君鄰會(huì )如何才能更好地走下去？我有這么幾個(gè)想法：
一是有一個(gè)很好的服務(wù)團隊。君鄰會(huì )秘書(shū)處加上各地市的新生活服務(wù)顧問(wèn)，形成約每20位會(huì )員配一個(gè)新生活顧問(wèn)的標準，同時(shí)還有一批新生活策劃師，負責活動(dòng)策劃。為了迎接君鄰會(huì )的成立，四個(gè)月前我們內部招納了50名員工，并舉辦君鄰青年訓練營(yíng)，訓練期為三個(gè)月。我相信這一刻不管他們的服務(wù)水平能不能達到會(huì )員的要求，但是他們一定會(huì )真心向會(huì )員提供服務(wù)。
二是兩個(gè)服務(wù)途徑：君鄰會(huì )APP、君鄰會(huì )的官方微信。
三是服務(wù)方法。首先是私人定制，包括專(zhuān)屬特權，比如在建業(yè)全省的酒店、商場(chǎng)、球場(chǎng)、綠色基地，君鄰會(huì )會(huì )員所享受的待遇是不一樣的。君鄰會(huì )章程中有興趣小組，每一個(gè)會(huì )員可能都有不同的興趣，但是又有共同的興趣。除此，建業(yè)君鄰會(huì )還有以下服務(wù)方式：
品質(zhì)生活，為此我們成立旅游公司、酒店管理公司，讓生活更有品質(zhì)，并私人定制文化旅游路線(xiàn)。商務(wù)社交，請經(jīng)濟學(xué)家、企業(yè)家跟會(huì )員做商務(wù)交流和溝通，還可以共享投資機會(huì )。學(xué)習平臺，準備成立君鄰商學(xué)院，在君鄰商學(xué)院會(huì )開(kāi)設很多課程。
我們最終希望通過(guò)一系列的活動(dòng)體現出五個(gè)價(jià)值：鄰里價(jià)值，圈層價(jià)值，智庫價(jià)值，成長(cháng)價(jià)值，合作價(jià)值，今天活動(dòng)的主題是君為鄰，共建業(yè)，這個(gè)建業(yè)不是我的建業(yè)，而是我們共同建設基業(yè)、共創(chuàng )大業(yè)。
在此也希望君鄰會(huì )團隊記住這三句話(huà)，這是我們運作君鄰會(huì )的大忌：一忌“急于求成”，上面所說(shuō)的五個(gè)價(jià)值要靠時(shí)間來(lái)沉淀，切忌急于求成；二忌“虎頭蛇尾”，今天的成立大會(huì )呈現了很多想法和承諾，必須保證執行，確保效果；三忌“商業(yè)化”，確保提供誠心用心的服務(wù)。
最后用四句話(huà)結束我的分享：循道之路，追光而往。循道就是遵循規律的道路；追光，這個(gè)光就是我在今年新年寄語(yǔ)里所寫(xiě)的，包括君鄰會(huì )會(huì )員在內所有客戶(hù)的需求，就是照亮我們循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏(yíng)?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，讓我們在君鄰會(huì )這個(gè)平臺上共享、共贏(yíng)。
家山好·君鄰詞
比鄰君子共清音。韶光促，曼沉吟。天涯俯仰流觴里，酒輕斟。嘆今古、付瑤琴。
茂林修竹群賢會(huì )，厚土寄初心。何來(lái)興盡，長(cháng)歌一曲慰懷襟。知交自可尋。
詩(shī)賦由建業(yè)君鄰會(huì )擷宋詞之神韻，會(huì )心而作；
書(shū)法由建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )員、書(shū)法名家李進(jìn)學(xué)揮墨而成，
中國詩(shī)詞之美與書(shū)法之韻，于此相合為一，傳達出君鄰之厚意。
高山流水覓知音
童和平巨幅山水畫(huà)與冬郎古琴演奏相合而成。
長(cháng)卷書(shū)畫(huà)自高處流淌而下，意蘊萬(wàn)千；曼妙琴音氤氳流轉，韻味無(wú)窮。
琴畫(huà)于此相映成境，寫(xiě)意建業(yè)君鄰會(huì )淡雅高遠之知交意境。
童和平，湖南婁底人，當代寫(xiě)意山水畫(huà)的集大成者，首都博物館畫(huà)院副院長(cháng)。
畫(huà)卷大小為8.80米（高）×2.67米（寬）。
冬郎，譜序名張鳴麒，河南傳統中州琴派代表性琴家?，F任中州琴院院長(cháng)、首席琴師，并被河南省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博衍坊特聘為首席琴師。
君子美德
君子之美德，珍貴而闊遠，為東方精神之至高向往。建業(yè)君鄰會(huì )以君子仁義禮智信忠之品格為主題創(chuàng )作藝術(shù)畫(huà)面，以此表達君鄰諸君修身立德、致遠天下之情懷。
溫潤手書(shū)
信，誠也。從人，從言。
從烽火狼煙到飛鴿傳書(shū)，從郵遞到微信，信息傳遞早已溫情不再。
老胡以飽含溫度的溫潤手書(shū)，誠邀君子共襄盛舉。
兩張八行素心箋，一片拳拳赤誠心
定制紀念筆記本
筆記本分為兩冊：君為鄰、君如竹；
牛皮紙硬紙板作為封面，麻織布作為書(shū)脊，古樸醇厚；
封面字體的印刷方式采用
凹凸壓印的方式；
扉頁(yè)文字“德不孤，必有鄰，君子為鄰，謂之君鄰”，
指出君鄰會(huì )名稱(chēng)的由來(lái)。
會(huì )員手冊
裸露書(shū)脊采用鎖線(xiàn)裝訂方式，
返璞歸真；
封面采用特種紙張，彰顯紙張纖維原始觸感；
君子之約采用壓印工藝，
力透紙背。起誓盟約，落子無(wú)悔。
手冊整體設計簡(jiǎn)約明亮，
文以載道，竹以明志。
會(huì )員卡盒
君子溫潤如玉，上善若水，
水德尚黑。
會(huì )員卡盒選擇黑色作為主色。
盒面君鄰會(huì )標志采用燙金工藝、
大氣沉穩。
徽章
徽章設計分量感十足。
凸起的君鄰會(huì )標志的光滑表面與磨砂的底紋形成對比。
顏色運用金色，熠熠生輝。
環(huán)保布袋
設計風(fēng)格簡(jiǎn)單質(zhì)樸，
原色的麻布古樸純真。
可重復利用，
體現君鄰會(huì )綠色環(huán)保理念。
活動(dòng)引導手冊
從會(huì )員角度出發(fā)，
甄選參會(huì )信息，輔以布景展示、
酒店導覽、流程備忘、開(kāi)封簡(jiǎn)介。
細節之處，窺見(jiàn)服務(wù)至誠。
貳
與君語(yǔ)
合意友來(lái)情不厭，
知心人至話(huà)投機
—— 馮夢(mèng)龍
中國千年的歷史文化中，
君子之風(fēng)源遠流長(cháng)，
君子如竹，是東方精神的至高向往。
建業(yè)君鄰會(huì )以赤誠之心，
結伴君子同行，共建君子之道，復興君子之風(fēng)。
建業(yè)集團董事長(cháng)胡葆森，建業(yè)君鄰會(huì )特邀嘉賓程虹、王潮歌、張高波，至情分享君鄰會(huì )之精神價(jià)值。
2016年6月5日下午，“君為鄰 共建業(yè)——建業(yè)君鄰會(huì )成立大會(huì )”于開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店成功舉行，至此，建業(yè)客戶(hù)共享新型生活方式的新服務(wù)平臺——建業(yè)君鄰會(huì )正式成立。
二十四年來(lái)，建業(yè)集團扎根河南，厚土深耕，循道追光，一直在探尋河南人的新型生活方式。建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )聚了這樣一群人，他們認同“綠色、尊貴、共享、快樂(lè )”的生活理念，遵循價(jià)值認同、理念趨同、樂(lè )于分享的價(jià)值觀(guān)，對鄰里關(guān)系充滿(mǎn)回歸傳統的執著(zhù)。建業(yè)君鄰會(huì )將用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊，線(xiàn)上線(xiàn)下的無(wú)縫服務(wù)，定制化、私人化的服務(wù)手段，搭建生活、工作、投資、學(xué)習的共享平臺，為會(huì )員提供建業(yè)3.0版本的創(chuàng )新服務(wù)。
群賢畢至，建業(yè)版蘭亭盛會(huì )
君鄰會(huì )成立大會(huì )現場(chǎng)布展古風(fēng)典雅、別出心裁，以《君子·知交》為主題，靈活應用琴、詩(shī)、書(shū)、畫(huà)之雅致元素，將藝術(shù)與人文互動(dòng)貫穿始終，與極具宋代風(fēng)華的開(kāi)封建業(yè)鉑爾曼酒店相得益彰。
建業(yè)集團董事長(cháng)胡葆森，建業(yè)住宅集團（中國）有限公司執行總裁、建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )長(cháng)劉大勇及建業(yè)集團高管團隊；東英金融集團總裁張高波，著(zhù)名導演王潮歌，中國企業(yè)家俱樂(lè )部秘書(shū)長(cháng)程虹，北大光華管理學(xué)院組織與戰略管理系教授、系主任路江涌，哥本哈根商學(xué)院亞洲研究中心管理學(xué)教授李平等特邀嘉賓；及河南省文化界、商界、金融界諸多建業(yè)友人，全省十八地市建業(yè)君鄰會(huì )首期會(huì )員，省內外媒體代表等一千余人共赴建業(yè)版蘭亭盛會(huì )。
建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )員精彩紛呈的表演，呈現出民間藝術(shù)的精髓和魅力，更勾勒出建業(yè)君鄰會(huì )會(huì )員之間共享共融共生的價(jià)值藍圖。君鄰會(huì )作為一個(gè)共道、共享之平臺，意在凝聚各界之精英，共同參與、共同成長(cháng)，激蕩出更為廣闊的價(jià)值。
君友相聚，共話(huà)君鄰
作為全場(chǎng)活動(dòng)的高潮環(huán)節，全體會(huì )員起立，建業(yè)君鄰會(huì )鄭州區域會(huì )員代表荻蘭女士，誦讀會(huì )員公約。君子之約，淡泊堅定，32字的“君子之約”是為會(huì )員心中的精神契約。
隨后，老胡邀請君鄰會(huì )九大區域選派的會(huì )員代表上臺，為他們頒發(fā)會(huì )員卡及會(huì )徽，并合影留念，同時(shí)鄭重宣布建業(yè)君鄰會(huì )成立。
“分享、參與”是君鄰會(huì )所提倡的會(huì )員精神，會(huì )上老胡特邀老友王潮歌女士（右二）、程虹女士（右三）、張高波先生（左二）現場(chǎng)分享對于君鄰會(huì )的理解。圍繞君、鄰、會(huì )三個(gè)話(huà)題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
張高波先生認為，君鄰會(huì )做的事情是重建鄰里關(guān)系，重現彼此的信任。每個(gè)人心中都有一個(gè)桃花源，借助君鄰會(huì )這個(gè)平臺，借助建業(yè)這個(gè)平臺，幾個(gè)興趣相投的人共同到郊外，到美麗的農村，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人起碼在周末的時(shí)間能夠生活在自己的桃花源里面。所以，這個(gè)鄰居最后就變成一群志同道合的人住到一起。君鄰會(huì )是很美好的事情。
程虹女士就“會(huì )”發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)，君鄰會(huì )會(huì )員的聚合有兩個(gè)條件：一是對的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情，君鄰會(huì )讓小家成就大家。
王潮歌導演認為，“君”字，一是利他之心，二是“你”。沒(méi)有利他之心的人不能成為君鄰會(huì )的一員，而建業(yè)為客戶(hù)成立君鄰會(huì )服務(wù)平臺，構建新型鄰里關(guān)系，這種利他之心讓人感動(dòng)。同時(shí)她希望在不久的將來(lái)，中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì )起名君鄰會(huì )，那個(gè)時(shí)候他們會(huì )學(xué)習建業(yè)，中國和諧社會(huì )的溫暖會(huì )慢慢出現。更表示，“會(huì )和建業(yè)集團合作，在河南省，在老鄉和老鄉之間，一定會(huì )看見(jiàn)潮歌做的貢獻，我將把我的藝術(shù)，把我的才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊”。
循道之路，追光而往
作為全場(chǎng)活動(dòng)的高潮環(huán)節，全體會(huì )員起立，建業(yè)君鄰會(huì )鄭州區域會(huì )員代表荻蘭女士，誦讀會(huì )員公約。君子之約，淡泊堅定，32字的“君子之約”是為會(huì )員心中的精神契約。
隨后，老胡邀請君鄰會(huì )九大區域選派的會(huì )員代表上臺，為他們頒發(fā)會(huì )員卡及會(huì )徽，并合影留念，同時(shí)鄭重宣布建業(yè)君鄰會(huì )成立。
“分享、參與”是君鄰會(huì )所提倡的會(huì )員精神，會(huì )上老胡特邀老友王潮歌女士（右二）、程虹女士（右三）、張高波先生（左二）現場(chǎng)分享對于君鄰會(huì )的理解。圍繞君、鄰、會(huì )三個(gè)話(huà)題，老胡與三位嘉賓談笑風(fēng)生，上演一出精彩的“君鄰老友記”。
張高波先生認為，君鄰會(huì )做的事情是重建鄰里關(guān)系，重現彼此的信任。每個(gè)人心中都有一個(gè)桃花源，借助君鄰會(huì )這個(gè)平臺，借助建業(yè)這個(gè)平臺，幾個(gè)興趣相投的人共同到郊外，到美麗的農村，打造這么一個(gè)空間，讓每個(gè)人起碼在周末的時(shí)間能夠生活在自己的桃花源里面。所以，這個(gè)鄰居最后就變成一群志同道合的人住到一起。君鄰會(huì )是很美好的事情。
程虹女士就“會(huì )”發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)，君鄰會(huì )會(huì )員的聚合有兩個(gè)條件：一是對的人在一起，二是在一起做喜歡和有價(jià)值的事情，君鄰會(huì )讓小家成就大家。
王潮歌導演認為，“君”字，一是利他之心，二是“你”。沒(méi)有利他之心的人不能成為君鄰會(huì )的一員，而建業(yè)為客戶(hù)成立君鄰會(huì )服務(wù)平臺，構建新型鄰里關(guān)系，這種利他之心讓人感動(dòng)。同時(shí)她希望在不久的將來(lái)，中國房地產(chǎn)商在蓋房子的時(shí)候，會(huì )起名君鄰會(huì )，那個(gè)時(shí)候他們會(huì )學(xué)習建業(yè)，中國和諧社會(huì )的溫暖會(huì )慢慢出現。更表示，“會(huì )和建業(yè)集團合作，在河南省，在老鄉和老鄉之間，一定會(huì )看見(jiàn)潮歌做的貢獻，我將把我的藝術(shù)，把我的才華帶到河南，帶到建業(yè)身邊”。
會(huì )上，老胡作主題致辭，就建業(yè)君鄰會(huì )“為何而生、為誰(shuí)而生、如何而生、如何而贏(yíng)”，向與會(huì )來(lái)賓闡述了君鄰會(huì )的成立初心、服務(wù)誠心，更述說(shuō)出建業(yè)二十四年的循道追光之路。
老胡表示，君鄰會(huì )的成立不是心血來(lái)潮，不是搞什么花樣，也不是營(yíng)銷(xiāo)的手段，而是建業(yè)二十四年來(lái)一直在圍繞自己的產(chǎn)品，圍繞客戶(hù)的需求不斷地做著(zhù)自己應該做的事情。
同時(shí)他希望君鄰會(huì )能體現五大價(jià)值：鄰里價(jià)值、圈層的價(jià)值、智庫的價(jià)值、成長(cháng)的價(jià)值、合作的價(jià)值。
最后，老胡以四句話(huà)總結演講。循道之路，追光而往，在遵循規律的道路上，要尋光，君鄰會(huì )會(huì )員在內的所有客戶(hù)的需求，就是照亮建業(yè)人循道途中的那束光。君子為鄰，共享共贏(yíng)?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟已經(jīng)進(jìn)入了共享時(shí)代，所以我們在君鄰會(huì )的平臺上共享、共贏(yíng)。
2016上市房企百強榜隆重揭幕，建業(yè)地產(chǎn)位列第26名，再度入圍經(jīng)營(yíng)績(jì)效五強
2016年5月26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布了《2016中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》和2016年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜100強，以及A股十強、H股十強以及風(fēng)險控制、發(fā)展速度、經(jīng)營(yíng)績(jì)效、資本運營(yíng)和創(chuàng )新能力五強等子榜單。作為河南本土房企，建業(yè)地產(chǎn)(00832.HK)強勢入圍，并繼續位列第26名，其中在中國上市房企經(jīng)營(yíng)績(jì)效的排行榜中，建業(yè)地產(chǎn)名列第四位。
老胡赴新鄉考察項目并視察新鄉區域公司工作
2016年5月19日，老胡應邀赴新鄉考察項目，并蒞臨新鄉區域公司視察工作。
老胡與新鄉市委書(shū)記舒慶、市長(cháng)王登喜、政法委書(shū)記劉森、檢察長(cháng)許曉偉在機關(guān)事務(wù)局進(jìn)行會(huì )談。 隨后，老胡一行前往新鄉區域視察工作，深入新鄉區域學(xué)習日現場(chǎng)，聆聽(tīng)“2016春季品牌發(fā)布會(huì )”心得感受。老胡勉勵大家同心同德、扎實(shí)服務(wù)，通過(guò)產(chǎn)品和服務(wù)雙輪驅動(dòng)，快速確立市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢。
心路·新路
——南陽(yáng)建業(yè)2016品牌發(fā)布會(huì )圓滿(mǎn)舉行
2016年5月27日晚，心路·新路——南陽(yáng)建業(yè)2016品牌發(fā)布會(huì )于南陽(yáng)建業(yè)森林半島假日酒店圓滿(mǎn)舉行。本次發(fā)布會(huì )的主題是“心路·新路”，既寓意著(zhù)對南陽(yáng)建業(yè)14年心路歷程和成長(cháng)軌跡的回顧，也是對南陽(yáng)建業(yè)未來(lái)戰略轉型和規劃藍圖的啟幕。發(fā)布會(huì )接續建業(yè)集團轉型契機，溫情開(kāi)啟“心路·新路”新篇章，南陽(yáng)建業(yè)的宏偉新藍圖也由此正式拉開(kāi)序幕。深耕南陽(yáng)14年，南陽(yáng)建業(yè)正以新的時(shí)代姿態(tài)與步履，與一千萬(wàn)南陽(yáng)人共同開(kāi)啟更美好的未來(lái)。南陽(yáng)建業(yè)正青春，幸福建業(yè)再出發(fā)！
“成品時(shí)代 產(chǎn)業(yè)先行 走進(jìn)名企 走進(jìn)建業(yè)”
——住宅產(chǎn)業(yè)化基地現場(chǎng)工作會(huì )成功舉辦
2016年6月8日下午，“成品時(shí)代 產(chǎn)業(yè)先行 走進(jìn)名企 走進(jìn)建業(yè)”——住宅產(chǎn)業(yè)化基地現場(chǎng)工作會(huì )在花園里項目工程部成功舉辦。本次會(huì )議由河南省土木建筑學(xué)會(huì )成品住房研究中心主辦，建業(yè)住宅集團（中國）有限公司承辦，并得到河南省住房和城鄉建設廳、鄭州市惠濟區人民政府及河南省土木建筑學(xué)會(huì )的特別支持。
根據國家供給側改革以及構建生態(tài)文明社會(huì )的要求，大力發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)現代化和成品住房已成為建筑產(chǎn)業(yè)由傳統粗放型發(fā)展向精細化管理轉型升級的必由之路。建業(yè)集團以花園里項目N2-4地塊為產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)，通過(guò)建設游牧式PC構件廠(chǎng)，目前已實(shí)現部分樓棟疊合樓板、飄窗、樓梯、陽(yáng)臺等構件的預制生產(chǎn)，最高預制率達18.8%。
（欄目主持——劉元元）
中國經(jīng)濟增長(cháng)放緩引發(fā)一些人擔憂(yōu)，其作為外商直接投資(FDI)來(lái)源的迅速崛起也可能減緩。今年以來(lái)的初步跡象顯示，中國企業(yè)部門(mén)仍看好海外擴張，并且正在物色全新的機遇。
數據服務(wù)機構fDi Markets的數據顯示，中國已首次成為全球最大的綠地資本投資（投入新的綠地項目的投資）來(lái)源。
2016年1月至4月期間，中國企業(yè)作出或宣布126個(gè)新的海外綠地投資項目，總額估計達到294.3億美元。美國企業(yè)上馬的項目多得多（661個(gè)），但支出更少（228.1億美元）。
按項目數量計算，中國在此期間排在全球第六，但按資本投資金額計算排名第一。
在此期間中國資本的頭號目的地是莫桑比克，中石油(CNPC)在該國估計投資40億美元，幫助建設一條新的天然氣輸氣管道；其次是印度（38億美元）；阿爾及利亞（34.3億美元）；法國（34.1億美元）以及馬來(lái)西亞（20.5億美元）。
這些較高的美元數字來(lái)源于一些超大型項目。但如果按照項目數量計算，最熱門(mén)的目的地是印度（20個(gè)項目）和美國（15個(gè)項目），其次是各自吸引到4個(gè)項目的幾個(gè)國家。
2016年1月至4月期間，中石油是對外投資最多的中國企業(yè)，貢獻了大約67.3億美元的新投資。其次是大連萬(wàn)達集團、中國建筑工程總公司、中國鐵路工程總公司以及中國通用技術(shù)集團。
對外投資項目數量最多的是電信制造商華為，據統計，該公司在今年頭四個(gè)月宣布了5個(gè)新的對外綠地項目，投資總額估計為1.97億美元。華為的觸角伸得很長(cháng)，這些項目分別位于英國、波蘭、美國、阿聯(lián)酋和卡塔爾。該公司還表示，正在研究菲律賓市場(chǎng)，擬在馬尼拉設立業(yè)務(wù)。
消息來(lái)源：英國《金融時(shí)報》
優(yōu)步和滴滴激戰中國市場(chǎng)
各叫車(chē)公司正在斥巨資對叫車(chē)服務(wù)提供補貼：我們估計，在上海使用優(yōu)步旗下的人民優(yōu)步(People’s Uber)，10英里的里程只需花費24.9元人民幣，而使用滴滴快車(chē)需要32.7元人民幣。相同里程的出租車(chē)價(jià)格將是36.8元人民幣。
根據對北京、深圳、南京、成都、武漢和太原的23名司機的采訪(fǎng)，司機們往往同時(shí)使用不同的平臺。多數司機在不同公司間換來(lái)?yè)Q去，哪家給的補貼高就選哪家。神州專(zhuān)車(chē)和易到用車(chē)等較小的叫車(chē)服務(wù)，給司機的每單車(chē)費往往更高，但是這些應用提供的訂單量不足以保證司機的收入。
進(jìn)軍叫車(chē)以外的領(lǐng)域
滴滴推出了汽車(chē)金融業(yè)務(wù)，與招商銀行(China Merchants Bank)合作向滴滴司機銷(xiāo)售汽車(chē)，并開(kāi)始通過(guò)其應用直接出售汽車(chē)。優(yōu)步和易到用車(chē)也與本地的金融機構合作提供金融服務(wù)。
預計叫車(chē)平臺將進(jìn)入包括汽車(chē)保養和修理、保險、廣告以及在線(xiàn)旅游等領(lǐng)域，利用大量用戶(hù)數據實(shí)現對這些領(lǐng)域的擴張。
政策威脅有望解除
目前叫車(chē)應用公司開(kāi)展業(yè)務(wù)的領(lǐng)域，充其量只能算法律灰色地帶——中國中央政府如今才剛剛開(kāi)始完善法規。我們預計政府最終將采取更務(wù)實(shí)的方式進(jìn)行監管，而不是通過(guò)起草法規、試圖對叫車(chē)應用公司施加像對受到高度監管的國有出租車(chē)公司那樣的監管標準。
正如其他國家一樣，中國的出租車(chē)公司并不歡迎這些新服務(wù)。中國的出租車(chē)司機在全國各地舉行了數百次抗議，同時(shí)地方政府對這些服務(wù)的態(tài)度也不盡相同——優(yōu)步位于廣州的辦公場(chǎng)所遭遇突擊檢查，而滴滴卻得到了上海市政府頒發(fā)的許可證。
上海政府的回應至少表明了政府在平衡不同利益群體和接納叫車(chē)服務(wù)方面的努力，我們預計這種監管方式最終將在全國范圍內獲得成功。
消息來(lái)源：FT中文網(wǎng)