建業(yè)新生活2022年中期業(yè)績(jì)發(fā)布：凈利潤穩步增長(cháng)，在管面積超1.4億平方米

8月23日，建業(yè)新生活（9983.HK）召開(kāi)2022年中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )，建業(yè)新生活董事會(huì )主席王俊、首席執行官史書(shū)山攜公司管理層出席發(fā)布會(huì )。

2022年上半年，建業(yè)新生活突破來(lái)自宏觀(guān)經(jīng)濟及地產(chǎn)行業(yè)增速下滑帶來(lái)的多重外部壓力，實(shí)現多個(gè)核心業(yè)務(wù)的穩定增長(cháng)。截至2022年6月30日，建業(yè)新生活實(shí)現營(yíng)業(yè)收入人民幣15.7億元，凈利潤達人民幣3.0億元，較2021同期增長(cháng)11.3%，總在管面積14213萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)23.65%。

在管面積超1.4億平方米

84.6%新增合約面積來(lái)自第三方

當前，物業(yè)管理行業(yè)仍處于快速發(fā)展階段。面對規模為基的市場(chǎng)邏輯，建業(yè)新生活多措并舉，積極實(shí)現管理規模的高質(zhì)提升，夯實(shí)自身競爭優(yōu)勢。

2022上半年，建業(yè)物業(yè)外拓簽約項目實(shí)現住宅、商寫(xiě)、公建辦公樓、學(xué)校、醫院、產(chǎn)業(yè)園區/廠(chǎng)區、場(chǎng)館類(lèi)、城市服務(wù)八大業(yè)態(tài)全覆蓋；與此同時(shí)，服務(wù)密度也進(jìn)一步提升, 河南省內單城市平均在管面積達711萬(wàn)平方米，平均合約面積達1,283萬(wàn)平方米。

截至2022年6月30日，建業(yè)新生活在管面積及合約面積分別較去年6月底增長(cháng)23.6%及22.1%，分別達14,213萬(wàn)平方米及25,474萬(wàn)平方米；其中來(lái)自第三方的合約面積占比達84.6%。公司的物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南省全省18個(gè)地級市（以及102個(gè)縣級城市中的101個(gè)縣級城市）及河南省外（包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。?，服務(wù)803項物業(yè)中逾240萬(wàn)名業(yè)主及住戶(hù)。

隨著(zhù)管理規模再上新臺階，建業(yè)新生活也榮登中國指數研究院發(fā)布的「2022年1–6月中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)新增合約面積TOP50」第16位，「2022年1–6月中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)第三方市場(chǎng)拓展TOP50」第15位。

行政管理費用進(jìn)一步下降

盈利能力持續提升

2022年初，建業(yè)新生活整體架構由“五級管理”優(yōu)化為“三級管理”，管理運營(yíng)將更加扁平化，業(yè)務(wù)開(kāi)展更為高效。同時(shí)隨著(zhù)智慧化和總部職能優(yōu)化，人均管理能效進(jìn)一步增加，管理費率有效降低。數據顯示，截至2022年6月30日，建業(yè)新生活行政管理費用率由去年同期的9.3%降至2022年中期的6.7%。

與此同時(shí)，建業(yè)新生活通過(guò)保持凈利潤穩定增長(cháng)、提升派息、回購股票等舉措，積極兌現對投資人的承諾，提振資本市場(chǎng)信心。2022年上半年，凈利潤和凈利潤率都保持穩步攀升，前者由去年同期的2.7億元上升至2022年中期的3.0億元，增長(cháng)11.3%；后者由去年同期的17.3%上升至2022年中期的19.3%。建業(yè)新生活派息穩步增長(cháng)，2022年中期派息2.4億元，派息比例達80%。此外，建業(yè)新生活持續的股份回購，彰顯出發(fā)展的信心，數據顯示，2022年上半年，建業(yè)新生活累計開(kāi)展回購6次，累計回購249.9萬(wàn)股，回購總額約1,016.7萬(wàn)港元。

物管營(yíng)收顯著(zhù)增長(cháng)

品質(zhì)服務(wù)競爭優(yōu)勢強化

2022年上半年，作為物業(yè)管理基本盤(pán)，建業(yè)新生活物業(yè)管理及增值服務(wù)收入14億元，同比增長(cháng)8.5%，其中物業(yè)管理收入8.2億元，同比增長(cháng)33.2%。

物管收入的顯著(zhù)增長(cháng)，得益于物業(yè)管理的在管面積同比大幅增長(cháng)，也彰顯出新生活物業(yè)品質(zhì)服務(wù)備受市場(chǎng)與業(yè)主認可。2022年上半年，建業(yè)物業(yè)以「尋風(fēng)紀」「追光紀」為主題共開(kāi)展了2,591場(chǎng) 幸 福 時(shí) 光 里 活 動(dòng)，參 與 人 次 達345,479；圍繞生活、健康、出行等方面，為業(yè)主提供30余項星級便民服務(wù)；疫情期間，直采菜農40萬(wàn)+斤蔬菜為業(yè)主免費配送；在管項目產(chǎn)生好人好事7,029件……品質(zhì)服務(wù)，成就了業(yè)主與物業(yè)的雙向奔赴，上半年累計收獲業(yè)主錦旗1,257面、感謝信742封、其他致電表?yè)P等5,030次。

品質(zhì)服務(wù)也得到了行業(yè)的高度認可，建業(yè)新生活品牌價(jià)值不斷提升，榮膺「2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)」第11位、「2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規模TOP10」「2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)成長(cháng)性領(lǐng)先企業(yè)」「2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司綜合實(shí)力TOP10」和「2022中國上市物業(yè)服務(wù)投資價(jià)值優(yōu)秀企業(yè)」系列獎項，載譽(yù)前行實(shí)力印證。

同時(shí)，建業(yè)新生活旗下物管項目洛陽(yáng)建業(yè) · 尊府榮獲「2022中國物業(yè)服務(wù)行業(yè)示范基地」稱(chēng)號，安陽(yáng)建業(yè) · 世和府、商丘建業(yè) · 天筑榮獲「2022中國五星級物業(yè)服務(wù)項目」稱(chēng)號。

堅定看好行業(yè)長(cháng)期價(jià)值

堅守初心再出發(fā)

2022年上半年，宏觀(guān)環(huán)境復雜多變但物管行業(yè)仍處于發(fā)展黃金期，全國多地利好政策頻出，涉及疫情防控支持、社區增值服務(wù)、城市服務(wù)、智慧社區建設等領(lǐng)域，行業(yè)發(fā)展前景未來(lái)可期。

數據顯示，十四五期間整個(gè)物管行業(yè)仍處于高速發(fā)展的階段。在政策利好、技術(shù)迭代、人們普遍追求美好生活的時(shí)代大背景下，物業(yè)服務(wù)行業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展機遇期。未來(lái)十年物管行業(yè)規模提升，預計2030年行業(yè)規模有望突破3.2萬(wàn)億。

長(cháng)期以來(lái)，建業(yè)新生活深耕河南發(fā)展，積淀了深厚的品牌優(yōu)勢。得益于強大的品牌效應，公司持續布局省內市場(chǎng)，同時(shí)不斷輻射至周邊區域，進(jìn)一步提升了區域市場(chǎng)占有率和美譽(yù)度，實(shí)現了規模和效益的提升。

展望未來(lái)，建業(yè)新生活董事會(huì )主席王俊表示：“在充滿(mǎn)挑戰與變局的當下，建業(yè)新生活將保持戰略定力，緊跟政策導向，以服務(wù)質(zhì)量為支撐，積極把握行業(yè)發(fā)展趨勢，不斷提升內在競爭力。同時(shí)，我們亦將堅持區域深耕，做大規模，拓寬服務(wù)邊界，充分發(fā)揮多業(yè)態(tài)協(xié)同優(yōu)勢，與城市和區域發(fā)展同頻共振，向著(zhù)企業(yè)高標準高質(zhì)量砥礪奮進(jìn)?！?/p>