經(jīng)由建業(yè)發(fā)現中原城市活力——英國《金融時(shí)報》訪(fǎng)問(wèn)建業(yè)

     3月10日，英國《金融時(shí)報》“中國經(jīng)濟觀(guān)察”特刊新鮮出爐，該刊本期關(guān)注中國不動(dòng)產(chǎn)投資的變化狀況，并調查了廣州、杭州、徐州、鄭州、許昌等不同規模城市的市場(chǎng)現狀。出于對集團品牌的信任，并考慮到建業(yè)在中原市場(chǎng)上的代表性，該報記者在鄭州、許昌兩地的采訪(fǎng)完全由建業(yè)人陪同并主要考察了集團的項目狀況。而集團近年來(lái)蓬勃的發(fā)展勢頭也使記者輕易感受到了三四線(xiàn)城市的巨大城市化動(dòng)力和新的機遇。

      本月初，集團品牌管理部接待了一位遠道而來(lái)的客人——來(lái)自英國《金融時(shí)報》上海站的“中國經(jīng)濟參考”部研究經(jīng)理孫昱博士。孫博士長(cháng)年從事對國內經(jīng)濟現象的研究，一直致力于通過(guò)國際平臺對外傳播中國良好的投資環(huán)境和強勁的經(jīng)濟發(fā)展勢頭，此次來(lái)訪(fǎng)建業(yè)，旨在調查收集關(guān)于二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀的一些數據資料，為他的最新研究論文做準備。

      孫博士之前曾觀(guān)察到，作為一個(gè)在中國內地農業(yè)大省開(kāi)拓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，建業(yè)在河南擁有著(zhù)卓越的品牌影響力和市場(chǎng)號召力。最初了解建業(yè)先是通過(guò)足球，繼而是通過(guò)媒體關(guān)于胡葆森董事長(cháng)個(gè)人捐款5000萬(wàn)這一善舉的報道，2010年末來(lái)自新浪地產(chǎn)的一張榜單更是讓他驚喜于這個(gè)河南企業(yè)的崛起。當看到在京滬、華南板塊、杭州成都等城市的大型地產(chǎn)公司幾乎占據了榜單的情況下，建業(yè)作為中部唯一上榜房企，也是榜單中唯一在省域范圍內開(kāi)展業(yè)務(wù)的房企，以110萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售面積名列《2010年房企銷(xiāo)售面積TOP30排行榜》第24位。因此，孫博士在選擇研究對象時(shí)，就直接選擇了建業(yè)。他認為，對建業(yè)的觀(guān)察研究將會(huì )十分具有代表意義，建業(yè)省域化戰略在十八個(gè)地市的成功推進(jìn)，正是凸顯內地二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢、行業(yè)呈現梯度轉移現象的縮影。

      在鄭州的訪(fǎng)談中，孫博士首先同集團投資管理中心進(jìn)行了訪(fǎng)談，并在集團品牌管理部的協(xié)助和陪同下，對許昌公司項目進(jìn)行實(shí)地采訪(fǎng)調研。

      因為是土生土長(cháng)的上海人，還曾在美國讀書(shū)工作多年，在開(kāi)展這次課題研究之前，孫昱博士對內地三線(xiàn)城市的發(fā)展狀況并無(wú)太多了解，盡管先行做了不少功課，但獲取信息的方式也只是停留于電視、報刊、網(wǎng)站等媒體報道。而河南之行后，孫博士就開(kāi)始逐步顛覆自己對于這個(gè)人口農業(yè)大省的原有認知，從密集而便捷的高速公路網(wǎng)到林立的各色樓盤(pán)，從河南人積極的消費觀(guān)到開(kāi)放并包的城市形態(tài)，尤其是建業(yè)不亞于一線(xiàn)城市的產(chǎn)品和服務(wù)都給他帶來(lái)深刻的印象。

      許昌公司對孫博士前來(lái)項目調研十分重視，給予熱情接待并特意安排工作人員配合講解，先后陪同他參觀(guān)了帕拉迪奧項目以及在規劃中的森林半島項目。孫博士對建業(yè)項目的大面積綠化和貼心精致的細節處理大為贊賞，他欣喜地看到在經(jīng)濟稍欠發(fā)達的河南，也有如此高標準的居住條件。此外，孫博士對“建業(yè)模式”也非常感興趣，對于這樣一個(gè)駐守河南市場(chǎng)，不斷扎根向下的地產(chǎn)企業(yè)，他表達了自己的認同和敬意。他欣然表示，將不遺余力地向更多讀者和投資者介紹河南。

      10日的特刊完整刊登了孫昱博士題為《Property investment to slow down》的文章，他將多個(gè)不同類(lèi)型不同規模的城市進(jìn)行分析類(lèi)比，指出一線(xiàn)城市房地產(chǎn)投資速度減慢，而三線(xiàn)城市或三線(xiàn)城市向下房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)發(fā)展機遇。

       一直以來(lái)，秉承做中原城市化進(jìn)程和社會(huì )全面進(jìn)步推動(dòng)者的企業(yè)定位，建業(yè)致力于區域形象的改善，并以自己的業(yè)績(jì)證明了中原大地的發(fā)展潛力和無(wú)限魅力?！爸袊?jīng)濟觀(guān)察”原文節選登載如下：